大亿新店总站捷运联合开发

一、塑造新的副都心
新店地区住宅人口众多，附近商业活动多以沿街式店面为主，缺乏大型商业娱乐休闲设施，而本案地处新店区中心，如以整体规划方式开发，辅以便捷的交通系统连结，适合作为台北都会区新兴商业中心，并配合碧潭、乌来风景区的开发连结，塑造成兼具商业、休闲、居住全方位的E世代新都心。

二、塑造台北都会南方的进出门户
本案位于北新路与北宜路起点交叉口西侧，且西邻新店溪，北有北二高经过，因此可塑造成台北都会南方的进出门户。

三、商场规划理念－小区型生活商业广场
本案规划以服务新店地区居民为目标，并借着便利的联外交通系统，将商圈范围扩及至台北县市其它地区，提供民众高质量的休闲购物商场。业种、业态规划以符合当地居民生活需求为主要诉求，并参酌现有市场趋势，以迎合时势潮流，现简述如下。
1.    休闲
国人消费习性已渐由为购买而消费之传统目的型消费行为，转变为无目的式、浏览商品的逛街，而消费者往往在这样的过程中因愉悦而产生消费活动。因此，商场的规划除产品齐全、货样充足外，亦须注重娱乐性，以刺激消费。为迎合消费者需求，本商场的规划将结合购物、休闲、娱乐等多样机能，使消费者能获得多种体验，增加重游率。
2.    购物
新店地区现有商店多零星分散，缺乏集中式大型卖场，而现今商场规划有大型化、专门化的趋势，以宽敞的走道、多样的商店业种，满足消费者一次购足（One-Stop Shopping）的目的。因此，基地拟规划大型量贩专门店以及一般零售专门店，贩卖电器、服饰配件、生活用品等商品，符合民众所需。
3.    餐饮
一般而言，餐饮为购物商场内重要的部门之一，是购物中心收入的主要来源。目前新店地区具规模的餐饮业者有限，多为地方餐饮业者，水平良莠不齐，而新店市居民的组成以年轻小家庭、双薪家庭居多，对外食需求相对较高，加上新店市的中兴路、中正路、宝桥路、民权路工厂及厂办大楼林立，具有商务应酬的餐饮需求，因此，本区大型餐饮场所的设置已拥有基本的消费客源与人潮。本案规划美食广场以及结合各地美食的簇群餐厅，可满足消费者的多样需求。

四、集合住宅规划理念－都会型水岸休闲住宅
本案位于市郊，临新店溪，利用依山傍水的天然美景，配合整体建筑设计，塑造新时代的水岸住宅。产品规划特点为：
1.    景观优美
基地位于新店溪旁，风景秀丽，建筑设计以大面积的采光，将户外美景撷取至屋内。
2.    交通便利
设计完善的动线流通，住宅人口将以最短的时间、距离进出各交通系统。