Da-Yi Xindian MRT Joint Development
Completion
Location
Taipei, Taiwan
Site Area
10,613 m²
Total Floor Area
96,507 m²
Stories
B5 - 27F
Category
Mixed-Use, Residential
一、塑造新的副都心
新店地區住宅人口眾多，附近商業活動多以沿街式店面為主，缺乏大型商業娛樂休閒設施，而本案地處新店區中心，如以整體規劃方式開發，輔以便捷的交通系統連結，適合作為台北都會區新興商業中心，並配合碧潭、烏來風景區的開發連結，塑造成兼具商業、休閒、居住全方位的E世代新都心。
二、塑造台北都會南方的進出門戶
本案位於北新路與北宜路起點交叉口西側，且西鄰新店溪，北有北二高經過，因此可塑造成台北都會南方的進出門戶。
三、商場規劃理念－社區型生活商業廣場
本案規劃以服務新店地區居民為目標，並藉著便利的聯外交通系統，將商圈範圍擴及至台北縣市其他地區，提供民眾高品質的休閒購物商場。業種、業態規劃以符合當地居民生活需求為主要訴求，並參酌現有市場趨勢，以迎合時勢潮流，現簡述如下。
1. 休閒
國人消費習性已漸由為購買而消費之傳統目的型消費行為，轉變為無目的式、瀏覽商品的逛街，而消費者往往在這樣的過程中因愉悅而產生消費活動。因此，商場的規劃除產品齊全、貨樣充足外，亦須注重娛樂性，以刺激消費。為迎合消費者需求，本商場的規劃將結合購物、休閒、娛樂等多樣機能，使消費者能獲得多種體驗，增加重遊率。
2. 購物
新店地區現有商店多零星分散，缺乏集中式大型賣場，而現今商場規劃有大型化、專門化的趨勢，以寬敞的走道、多樣的商店業種，滿足消費者一次購足（One-Stop Shopping）的目的。因此，基地擬規劃大型量販專門店以及一般零售專門店，販賣電器、服飾配件、生活用品等商品，符合民眾所需。
3. 餐飲
一般而言，餐飲為購物商場內重要的部門之一，是購物中心收入的主要來源。目前新店地區具規模的餐飲業者有限，多為地方餐飲業者，水準良莠不齊，而新店市居民的組成以年輕小家庭、雙薪家庭居多，對外食需求相對較高，加上新店市的中興路、中正路、寶橋路、民權路工廠及廠辦大樓林立，具有商務應酬的餐飲需求，因此，本區大型餐飲場所的設置已擁有基本的消費客源與人潮。本案規劃美食廣場以及結合各地美食的簇群餐廳，可滿足消費者的多樣需求。
四、集合住宅規劃理念－都會型水岸休閒住宅
本案位於市郊，臨新店溪，利用依山傍水的天然美景，配合整體建築設計，塑造新時代的水岸住宅。產品規劃特點為：
1. 景觀優美
基地位於新店溪旁，風景秀麗，建築設計以大面積的採光，將戶外美景擷取至屋內。
2. 交通便利
設計完善的動線流通，住宅人口將以最短的時間、距離進出各交通系統。
新店地區住宅人口眾多，附近商業活動多以沿街式店面為主，缺乏大型商業娛樂休閒設施，而本案地處新店區中心，如以整體規劃方式開發，輔以便捷的交通系統連結，適合作為台北都會區新興商業中心，並配合碧潭、烏來風景區的開發連結，塑造成兼具商業、休閒、居住全方位的E世代新都心。
二、塑造台北都會南方的進出門戶
本案位於北新路與北宜路起點交叉口西側，且西鄰新店溪，北有北二高經過，因此可塑造成台北都會南方的進出門戶。
三、商場規劃理念－社區型生活商業廣場
本案規劃以服務新店地區居民為目標，並藉著便利的聯外交通系統，將商圈範圍擴及至台北縣市其他地區，提供民眾高品質的休閒購物商場。業種、業態規劃以符合當地居民生活需求為主要訴求，並參酌現有市場趨勢，以迎合時勢潮流，現簡述如下。
1. 休閒
國人消費習性已漸由為購買而消費之傳統目的型消費行為，轉變為無目的式、瀏覽商品的逛街，而消費者往往在這樣的過程中因愉悅而產生消費活動。因此，商場的規劃除產品齊全、貨樣充足外，亦須注重娛樂性，以刺激消費。為迎合消費者需求，本商場的規劃將結合購物、休閒、娛樂等多樣機能，使消費者能獲得多種體驗，增加重遊率。
2. 購物
新店地區現有商店多零星分散，缺乏集中式大型賣場，而現今商場規劃有大型化、專門化的趨勢，以寬敞的走道、多樣的商店業種，滿足消費者一次購足（One-Stop Shopping）的目的。因此，基地擬規劃大型量販專門店以及一般零售專門店，販賣電器、服飾配件、生活用品等商品，符合民眾所需。
3. 餐飲
一般而言，餐飲為購物商場內重要的部門之一，是購物中心收入的主要來源。目前新店地區具規模的餐飲業者有限，多為地方餐飲業者，水準良莠不齊，而新店市居民的組成以年輕小家庭、雙薪家庭居多，對外食需求相對較高，加上新店市的中興路、中正路、寶橋路、民權路工廠及廠辦大樓林立，具有商務應酬的餐飲需求，因此，本區大型餐飲場所的設置已擁有基本的消費客源與人潮。本案規劃美食廣場以及結合各地美食的簇群餐廳，可滿足消費者的多樣需求。
四、集合住宅規劃理念－都會型水岸休閒住宅
本案位於市郊，臨新店溪，利用依山傍水的天然美景，配合整體建築設計，塑造新時代的水岸住宅。產品規劃特點為：
1. 景觀優美
基地位於新店溪旁，風景秀麗，建築設計以大面積的採光，將戶外美景擷取至屋內。
2. 交通便利
設計完善的動線流通，住宅人口將以最短的時間、距離進出各交通系統。