Shanghai Bund Commercial Building

現狀

新外灘商廈位於中山東二路中段，原為80年代初期建設的一座綜合建築。大樓內以銀行、辦公為主。建築外觀呈現為現代玻璃幕牆體系，在周邊實牆面為主的建築群中顯得格格不入，與老外灘的整體風格相去甚遠，體形也頗為龐大，因此是此次立面改造工程的重點和難點。


外形整改
將建築物與南側白龍港泵房在立面上連接起來，完成“鑲牙”的效果；
原屋頂部分為配合立面“上海的大客廳”之造型設計，考慮將作部分增建一弧形體量，並以鋼結構與原結構結合完成屋頂構架。

內部功能調整
功能改造-對原建築物內主要功能不做調整，建議頂部於改造後作為“上海的大客廳”，加強建築物頂部的使用性。

立面及造型設計
外灘是上海的政治、金融、商務和文化中心，它的建築色調基本統一，整體輪廓線處理十分協調，被譽為“凝固的音樂”。在此無論是極目遠眺或是徜徉其間都能感受到它的剛健、雍容和華美。光明大廈作為老外灘風貌的延續，它的建築風格、及其整體韻律也應和老外灘相協調。

上海的大客廳
對原有建築頂部加以改進，形式更完整，並增設“上海的大客廳”，加強建築使用性。

三段式
秉承老外灘建築造型內在DNA。

比例修正
修正原有建築立面比例關係，使其整體符合古典風格；調整微觀比例，使其配合外灘尺度。

細部
借鑒老外灘建築元素，通過細部處理使與老建築相協調。

材質
採用與老外灘外牆相同或相似色彩、質感之材料。