Farglory THE ONE

臺灣之最亞洲新灣區HOPSCA核心商務區
高雄市政府近年致力於推動多功能經貿園區開發計畫，透過重大公共建設興建帶動園區開發，並規劃亞洲新灣區5G AIoT創新園區，協助新創產業落地高雄，朝向經貿智慧新灣區發展加速轉型。
基地為「亞洲新灣區」最核心區位，緊鄰高雄展覽館、市立圖書總館港埠郵輪旅運中心、中鋼總部、高軟園區等，並有輕軌與捷運的交通優勢，直達機場、三鐵及高雄港埠旅運中心等交通樞紐，結合陸海空的便捷性。將串聯都會區、駁二特區及成功、三多等商圈，型塑成熟且完整的商業創新產業辦公及智慧生活機能，符合"HOPSCA"(註)街區建築群體的特性。
註："HOPSCA"即是由"Hotel+Office+Parking+Shopping+Convention+Apartment"等，有機結合各城市功能與有效聯繫交通系統，互為價值鏈的高集約街區築群體，成為城市中心重點核心區，與TOD精神的具體展現。

大海無界‧郵輪美學
本案山、海、河、港、市五景環繞，北側臨80公尺新光路大道休閒綠帶，鄰地認養467坪公園廣場。為臺灣目前最高的頂級住宅建築，總高度為264.6公尺，1樓至16樓為高雄洲際酒店，17樓為住宅轉換大廳，18樓到58樓是住宅，共有242戶。為複合式六星級旅館及頂級住宅，難以超越的高度成為本案獨特的元素之一。
顧及頂級住宅的私密及社交需求，結合建築物高度的優勢及高雄港都的特色，在公共空間功能、空間及美學上，THE ONE借鑒郵輪空間概念來架構特色的社交空間。以遊輪平台為概念的景觀陽台，從住宅層開始呈現，透明與半透明玻璃層層疊疊的交錯，有如音符般的律動及輕快。而59樓到63樓的公設空間，利用漸退式露台，打造屋頂造型的層次感與遼闊感，塔式量體之勢，猶如在郵輪甲板上挑望大海。燈光設計利用漸退的空間及通透的玻璃盒子強化塔式地標的性格，以明快比例劃出輕快流線的建築立面。
建築材質應用，以石材打造的磐石基座，營造穩固的意象，優雅簡約。旅館主要外立面石材結合金屬，以工藝與細節表現工業創新的質感，化繁為簡的古典線條，詮釋比例。住宅層大面開窗及環繞的玻璃陽台景觀，以明快的水平線條，讓外觀從基座的穩重轉化為塔身的輕盈。

後疫情時代居住型態反思
疫情當前除反思追求空間形式外，更重要的是生活價值，人與人之間深入交流的機會變成一種奢侈。THE ONE除了必備的美學空間條件之外，透過一系列的優雅社交空間，讓理念相近的一群人相聚一起，分享價值觀與生活體驗。後疫情時代的生活型態彷彿是海上郵輪，須自給自足又能滿足身心需求，本案優越的環境以及高空陽台的條件，即使足不出戶也能俯瞰港市享受快意生活，期許此案成為後疫情居住生活型態的新典範。